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西安购房新政:非本市户籍社?;蚋鏊奥?年可购房

2019年06月20日 17:58    来源:克而瑞地产研究    作者:本站
核心提示:6月20日,为遏制投机性购房需求,稳定市场,西安出台购房限购新政。非本市户籍社?;蚋鏊奥?年可购房。

6月20日,西安出台购房限购新政,遏制投机性购房需求,稳定市场。政策主要涉及三个方面,一是针对市外迁入户籍的居民家庭,需落户满一年或缴满1年社保才可在限购区内买房;二是针对非本市户籍居民家庭且在限购区内无住房的,需提供5年以上社保证明才可购买1套房;三是将临潼纳入限购区范围。

西安市场自2019年开年以来便不断升温,市场普遍对本次限购政策加码有所预期。西安此前一直是内陆二线城市中的“房价洼地”,新房价格低于成都、重庆等城,在统计局公布的5月全国70城房价指数中,西安环比增幅连续6个月领跑,最高涨幅达24.4%,时值当下“房价洼地”依旧抹平。同时,西安2018年所出台的人才引进政策为城市带来了超过80万人的新增落户人口,这一部分在提高了城市发展能力的同时也带来了大量的潜在投资需求。因此,出于抑制房价上涨与打击投资炒房的双重需求下,西安加码了对购房的限制。本次限购新政长期来看无疑利于西安房市稳定发展,但短期内或将加剧西安周边城市市场热潮。

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